Dettaglio Proprietà

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE – 2 PORTE - C/1 170 MQ. + C/2 150 S

Nel cuore del quartiere TUSCOLANO, proponiamo la locazione di ampio locale commerciale, precisamente in Viale San Giovanni Bosco, parallela di Via Tuscolana.

In posizione con alta visibilità sia per grande passaggio veicolare e gradevole passeggiata su ampio marciapiede.

Il VII Municipio e Cinecittà, noti per l'alto numero di abitanti 300.000 circa, rendono questa zona altamente commerciale per l'insediamento e lo sviluppo di negozi e strutture mediche o di servizi.

La distanza di 300 mt. dalla fermata della METRO A 'LUCIO SESTIO', rende raggiungibile il negozio, comodamente anche dalle altre zone centrali.

Il negozio si articola in due unità immobiliari collegate, una sala di 100mq circa e l'altra adiacente di 75 mq. Circa, 4 comode aperture mettono in comunicazione i due ambienti dando divisione ma mantenendo la sua ampiezza.

Il locale si presenta in buono stato: - galleria espositiva in alluminio anodizzato e ampie vetrate, pavimento su tutto il locale ed all'interno coperto da parquet fluttuante –
La disposizione e la metratura C/1 rende il locale adattabile a qualsiasi esigenza, con piccole modifiche.

Da oltre 30 anni adibito a negozio di abbigliamento si presta per la vendita nei vari settori merceologici e ottima possibilità di soluzione per studi medici associati, fisioterapici, dentisti, laboratori di analisi e veterinaria o agenzie di servizi fiscali, legali e altro.
Completa la struttura un sotto negozio di 150 mq. C/2 dove ci sono 2 bagni rispettivamente, uno per unità immobiliare.

Sono richieste garanzie fideiussorie per deposito cauzionale e canoni.

Si valutano forme incentivo periodo iniziale.

La richiesta è di € 3900,00 mese

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