Dettaglio Proprietà

Descrizione

VINOVO – frazione GARINO
Capannone anno 2002 - indipendente
In zona industriale sviluppato su due livelli, su una superficie catastale di mq 1024 ,
libero su 4 lati . Area pertinenziale perimetrale recintata e caratterizzata da verde e scala esterna per seminterrato.
Anno di costruzione 2002.
Fabbricato con destinazione industriale, due piani fuori terra e parziale piano interrato così composto :
P.T.: ht mt 4.50 ingresso - locale ad uso laboratorio/industriale - locale deposito - locale archivio - sala riunioni - 4 bagni.
P.1° : ht mt 2.80 ingresso - reception - 8 uffici delimitati da pareti mobili - 2 zone Open Space - 2 balconi - 3 bagni.
Parziale interrato ht. mt 2.70 : locale centrale termica - anti centrale termica.
Area esterna di 500mq. ca.
La palazzina è dotata di ascensore idraulico interno, balconi e vetrate con serramenti in alluminio.
Ingresso all'edificio da strada, da cancello carraio automatico con motore EAVY DUTY.
Area esterna da utilizzare, in parte, anche come parcheggio auto. Sulla stessa area pavimentata è stata installata copertura removibile con colonnine elettriche per la ricarica di auto.
L'immobile, in ottimo stato di manutenzione vanta alcuni interventi come antincendio - domotica per controllo accessi - ingresso uffici a vetri con porta automatizzata
Ingresso a laboratorio con serranda automatica . Interventi al tetto effettuati nel 2014.
Riscaldamento autonomo a metano con caldaia industriale da 100Kw, sistema di climatizzazione con torre di evaporazione doppia da 28 kw con piani separabili.
Sistema di videosorveglianza.
No Barriere architettoniche.
Attualmente l'area uffici è concessa in sub-locazione con regolare contratto.
L'immobile può essere acquistato come intera proprietà ad uso esclusivo o mantenendo a reddito l'area attualmente locata.
Leasing con Credit Agricole a cui è possibile subentrare - Vendita soggetta a IVA.
Zona industriale caratterizzata da ampie aree di parcheggio, facilmente collegata a servizi primari e centri urbani.

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