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Strada Gall

€ 550.000 In vendita

Centro Trofarello, TO 10028

Rif. 37401011 -245
In vendita
Tipo proprietà: Cascina/Casale
5 Camere 6 Bagni 350 m2

Descrizione

Trofarello, Località Strada Comunale della Rivera, proponiamo splendido cascinale del 1893, edificato su un terreno di quasi mq. 3900, di cui circa mq. 1000 di fabbricati.
La parte abitativa si sviluppa su una superficie complessiva di mq. 350 circa, composta al piano terreno da ingresso living su un ampio salone di mq. 90, cucina abitabile mq. 30, camera, doppi servizi, lavanderia all'interno della quale c'è una centrale termica con caldaia alimentata a gasolio; completa il piano un grande locale di sgombero aperto con la presenza del forno a legna, del locale attrezzi nel quale si trova all'interno una caldaia alimentata a pellet ed un ampio box auto di mq. 50; al piano interrato una cantina. Al piano primo ingresso su disimpegno, due camere, cabina armadi, area relax con relativi servizi, balcone. Al piano secondo mansarda abitabile composta da un'altra camera con bagno.
Inoltre, c'è l'opportunità di utilizzare altri mq. 350, su due livelli, per la realizzazione di un recupero edilizio sia ai fini abitativi che ai fini ricettivi per chi intendesse adibire la proprietà come ad esempio un agriturismo.
All'interno del lotto vi è anche la presenza di un altro fabbricato tipo depandance, elevato a due piani fuori terra, composto da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, bagno e sovrastante camera da letto con possibilità di realizzare un altro servizio e una area terrazza con copertura situata all'ingresso dello stesso.
Nel giardino privato si trova un gazebo di mq. 36 da utilizzare soprattutto nel periodo primavera/estate per momenti conviviali con amici e parenti; vi è inoltre la presenza di una serra, di diversi alberi da frutta e di un pollaio.

La casa è ubicata in una zona agricola, adiacente alla strada comunale principale, distante circa 3 km dall'ingresso/uscita della tangenziale Vadò e dai maggiori centri commerciali della zona.

Il casale è stato ristrutturato completamente in stile antico, dal rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici, dei rivestimenti della cucina e dei vari servizi, della pavimentazione, delle porte interne, dei serramenti esterni in legno con doppio vetro, dei davanzali in pietra di Luserna e del doppio accesso con porte in ferro battuto. Anche il tetto è stato rifatto totalmente con la posa di coppi piemontesi e travi a vista, a seguito di isolamento e coibentazione dello stesso. Vi è anche la presenza del vespaio areato sotto tutta l'area abitativa.

La proprietà è destinata a coloro che amano vivere immersi nel verde della natura, negli ampi spazi interni ed esterni e lontani dalla confusione della città.
Ottima soluzione anche per bifamiliare, da vedere!


Dettaglio annuncio

Data annuncio 2022-12-04 12:32:09
Contratto Vendita
Camere da letto 5
Condizioni Pari al Nuovo
Bagni 6
Riscaldamento Autonomo
Ascensore No
Disponibilità Libero
Tipologia Cascina/Casale
Prezzo vendita € 550.000
Superficie 350 m2
Locali più di 5 locali
Anno costruzione 1893
Piano 0
Spese condominiali dato non disponibile

A+

A

B

C

D

Classe energetica E

E

F

G

Caratteristiche

  • Balcone
  • Box Quadruplo

Mappa

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