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Via Cavour

€ 155.000 In vendita

Legnano, MI 20025

Rif. 20551238-Cavour10
In vendita
Tipo proprietà: Appartamento
2 Camere 1 Bagni 90 m2

Descrizione

In zona centrale di Legnano, rione San Domenico, in Via Cavour 10 vendiamo appartamento ristrutturato e subito abitabile al secondo piano, terzo fuori terra.

L'appartamento è situato all'interno di uno stabile anni Sessanta, dotato di ascensore.
L'unità immobiliare ha due arie, una verso Via Cavour con uno spazioso balcone vivibile e la seconda aria verso cortile anch'essa dotata di balcone.
L'esposizione rende molto gradevole vivere tutti gli spazi, ottima luminosità per tutta la giornata.
L'immobile è così composto: ingresso su spazioso corridoio, cucina, sala, balcone, disimpegno per la zona notte composta da due spaziose camere da letto di 17,50 mq e 11,50 mq calpestabili,
un bagno dotato di finestra, completo con doccia e pannello idromassaggio.
La cucina e il bagno hanno i rivestimenti, i piani di lavoro ed il lavandino in granito.

Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni, ristrutturato completamente nel 2004 con materiale di qualità,
gli impianti certificati. I serramenti esterni, le porte interne ed il portoncino blindato tutti di ottima qualità (azienda Gorlini finestre sartoriali).
I pavimenti sono tutti in granito rosa ad eccezione della camera da letto principale in cui è stato mantenuto il parquet originale,
levigato ed in perfetto stato.
La finitura lucida e rustica del granito definisce i diversi ambienti.

Dotazioni generali:
serramenti esterni nuovi, ottima fattura e tenuta termica; portoncino d'ingresso blindato classe 4; porte interne;
predisposizione antifurto; filo diffusione nelle due camere e soggiorno; box doccia con pannello idromassaggio;
tapparella con comando elettrico in cucina.
In dotazione all'appartamento abbiamo al piano sesto una soffitta spaziosa, larghezza 274cm e lunghezza 417cm.

Volendo, a completare la proprietà, è possibile acquistare ad Euro 15.000 un box singolo al piano terreno cortile dello stabile.
Dimensioni del box: Lunghezza 473cm x Larghezza interna 255cm. (accesso 210cm) Altezza interna 256cm.

La posizione è molto interessante, in zona signorile e centrale di Legnano; siamo di fronte alla biblioteca e al giardino dello stesso, 10 minuti a piedi dalla stazione
e a tutti i principali servizi utili, scuole, supermercati, aree verdi, collegamenti per tutte le principali direzioni, a 2 km dal Parco dell'Università con la LIUC Università Cattaneo, LIUC Business School,
Facoltà di Giurisprudenza, NAC Nuova Academia di Cinema.

Dati catastali: categoria A/3, rendita euro 553,90.
Spese condominiali Euro 116/mese. Spese di riscaldamento, quota fissa Euro 365,22

La soluzione completa casa e box è in vendita ad Euro 170.000
Per informazioni Rif. 20551238-Cavour10

Dettaglio annuncio

Data annuncio 2021-09-29 00:30:10
Contratto Vendita
Camere da letto 2
Condizioni Pari al Nuovo
Bagni 1
Riscaldamento Climatizzato
Ascensore
Disponibilità Libero
Tipologia Appartamento
Prezzo vendita € 155.000
Superficie 90 m2
Locali 4 locali
Anno costruzione 1962
Piano 0
Spese condominiali 116 € / mese

A+

A

B

C

D

E

F

Classe energetica G

G

Caratteristiche

  • Balcone
  • Box Singolo

Mappa

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