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Corso Rosselli

€ 135.000 In vendita

Centro Storico (che comprende Borgo Navile) Moncalieri, TO 10024

Rif. 423543
In vendita
Tipo proprietà: NEGOZI
1 Bagni 116 m2

Descrizione

Ami gli animali e desideri iniziare un'attività gratificante a contatto diretto con i tuoi amici a quattro e due zampe ?
Potrei avere quello che fa per Te !
A Moncalieri in corso ROSSELLI viene messo in vendita il PAPPAGALLO CENTER, negozio di generose dimensioni, CON ESPERIENZA VENTENNALE, di vendita animali ( attualmente volatili e piccoli roditori ), e vendita mangimi di ogni tipo per gli amici a quattro e due zampe e animali acquatici. La struttura è anche dotata di un locale Toelettatura per il benessere dei pelosi a quattro zampe.
Il locale principale appena entrati ci accoglie con svariate proposte di una vasta gamma di mangimi e pappe, tramite scalinata si arriva al piano soppalcato dove si possono trovare gabbie per i volatili di ogni misura e dimensione. Percorrendo il primo corridoio ai cui lati vi sono tutte le offerte di mangimi. si arriva al locale dedicato ai volatili, dove la fa da padrone un maestoso e variopinto pappagallo ( visibile anche dall'esterno ) oltre a una vasta scelta di volatili più piccoli. Nel locale è presente un'incubatrice per i piccoli volatili.
Tramite un secondo corridoio, sempre circondati da ghiotte proposte per i nostri amici animali, si accede a sinistra al locale toelettatura completo di tutti gli accessori per la cura dei cani ( aspiratore automatico per i peli, tavolo per toelettatura, Depuratore dell' aria e vasca per shampoo ). Al fondo del locale toelettatura si trovano i servizi igenici.
A fianco del suddetto locale è presente un terzo locale adibito a magazzino e soppalcato.
Superficie totale MQ. 116
Prezzo di vendita richiesto € 135.000 per il negozio a cui si devono aggiungere € 60.000 circa per la licenza, le attrezzature e l'inventario dei prodotti residui al momento della vendita. ( La seconda cifra chiesta sarà suscettibile di variazioni una volta effettuato l'inventario finale, A oggi ammonta a quella cifra ).
Sul bancone all'ingresso è posizionato un macchinario per stampare le medagliette del valore di ,,,,,,€ 2.500.
Il locale ha già installato un impianto di condizionamento,ed è dotato anche di un impianto di sorveglianza grazie alle telecamere presenti nel locale.
Riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Spese di riscaldamento : circa € 800/900 annue
Attività con ampi margini di incremento grazie al locale toelettatura che a oggi viene utilizzato saltuariamente dal momento che l'attuale proprietario non riesce a gestire essendo da solo il negozio e la toelettatura.
Se pensi di avere le competenze giuste per questo tipo di attività non esitare a prendere un appuntamento di visita.
SPESE CONDOMINIALI a oggi ridotte dall'attuale proprietario a € 380 annue anzichè € 700 in quanto avendo già un locale magazzino, ha lasciato a disposizione dei condomini il locale cantina di proprietà, riducendo di conseguenza le spese condominiali della metà.

Dettaglio annuncio

Data annuncio 2020-12-03 15:18:35
Contratto Vendita
Camere da letto 0
Condizioni Buono
Bagni 1
Riscaldamento dato non disponibile
Ascensore No
Disponibilità Libero
Tipologia NEGOZI
Prezzo vendita € 135.000
Superficie 116 m2
Locali 3 locali
Anno costruzione dato non disponibile
Piano
Spese condominiali 32 € / mese

A+

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Classe energetica G

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